Newil&Bau tuo markkinoille uuden sukupolven älyasunnot – yhteensä yli 1 000 uutta asuntoa, joista ensimmäiset rakentuvat Tapiolaan, Lauttasaaren ja Herttoniemeen

Newil & Bau lanseeraa uuden Gen2-konseptin, joka muuttaa käsityksen nykyaikaisesta asuntorakentamisesta. Pääkaupunkiseudulle nousee yli tuhat älyasuntoa, joissa huippuluokan arkkitehtuuri, design, personointi, palvelut ja digitaaliset ratkaisut määrittävät uudelleen asumisen laadun.
 

Newil&Baun tavoitteena on rakentaa Euroopan johtava asuntotuote, joka skaalautuu tulevaisuudessa myös Suomen ulkopuolelle. Uusi Gen2 -konseptimme kokoaa yhteen Newil&Baun ja Auratum Asuntojen parhaat ratkaisut, jotka perustuvat korkeisiin laatuvaatimuksiin: laadukkaaseen arkkitehtuuriin, viimeisteltyyn designiin ja kestävään rakentamiseen. Uutta asumiskokemuksessa on älyteknologia, joka tuo kodin ohjauksen, palvelut ja taloyhtiön yhteistilat yhteen mobiilisovellukseen.
 

“Hyvä arkkitehtuuri ja design ovat aina olleet toimintamme ytimessä. Gen2-asunnoissa niiden rinnalle tulee äly, joka tekee asumisesta sujuvampaa ja helpompaa. Koti on paikka, jossa vietetään valtaosa ajasta, joten siellä pitäisi voida keskittyä elämiseen eikä teknologian säätämiseen eri sovelluksissa”, sanoo Petri Ylivuori, Newil&Baun perustaja ja toimitusjohtaja.
 

“Olemme koonneet asumisen keskeiset toiminnot yhteen helppokäyttöiseen N&B-sovellukseen, jossa äly toimii taustalla huomaamattomasti: ovet avautuvat puhelimella, ja valaistusta, verhoja sekä lämpötilaa hallitaan samasta paikasta samalla kun sovellus seuraa energiankulutusta puolestasi. Kaikkea ei kuitenkaan kannata ratkaista digitaalisesti – teknologian tehtävä on karsia arjen monimutkaisuutta, ei lisätä sitä”, Ylivuori sanoo.
 

Älyratkaisut ulottuvat yksittäisestä asunnosta koko taloyhtiöön ja arjen palveluihin. N&B-sovellus toimii kodin käyttöliittymänä, jonka kautta asukas hallitsee kotiaan ja taloyhtiön yhteisiä tiloja sekä varaa ja maksaa palveluja. Sovelluksesta voi esimerkiksi varata saunan, kuntosalin, loungen, etätyöpisteen tai yhteiskäyttöpyöriä. Tilavarausten lisäksi sovelluksen kautta voi ostaa arkea helpottavia palveluja, kuten asennusapua tai siivousta. Tavoitteena on tuoda samaan sovellukseen yhä enemmän asumiseen liittyviä, arjessa aidosti hyödyllisiä palveluja. Tulevaisuudessa tekoäly voi myös mahdollistaa entistä henkilökohtaisemman asumiskokemuksen.  

 

”Gen2 ei ole Suurin päivitys asumiseen sitten antiikin Rooman vain siksi, että se tuo kauneuden rinnalle älykkyyden ja vie personoinnin ja palvelut kokonaan uudelle tasolle. Se on ennen kaikkea suuri päivitys siihen, miten ajattelemme koko toimialaa: Gen2 on seuraava askeleemme kohti yhä vahvempaa tuotelähtöisyyttä. N&B Lauttasaari, N&B Tapiola, N&B Herttoniemi ja tulevat N&B-talot ovat lupaus pyrkimyksestä kehittää paras mahdollinen tuote, jota voi ostaa eri sijainneista.”

 

 

Gen2 vie kodin personoinnin uudelle tasolle 

Gen2-älyasuntojen keskeinen osa on asumisen personointi, jonka avulla kodista voi tehdä aidosti yksilöllisen yli miljardilla eri yhdistelmällä. Helppokäyttöisessä digitaalisessa N&B Studiossa asiakas tekee 22 valintaa sisustustyyleistä aina keittiön ja kylpyhuoneen yksityiskohtiin, parvekkeen kalustukseen ja älyratkaisuihin asti. Kaikki valinnat on hinnoiteltu etukäteen, joten asiakas näkee selkeästi, miten eri vaihtoehdot vaikuttavat asunnon kokonaishintaan.

 

Asukas voi määritellä esimerkiksi kodin yleisilmeen, lattiamateriaalit ja säilytyskalusteet, keittiön tyylin ja kodinkoneet sekä kylpyhuoneen laatat, kalusteet ja yksityiskohdat. Lisäksi kotiin on mahdollista lisätä arkea helpottavia ratkaisuja, kuten N&B-sovelluksella ohjattava viilennys, valaistuksen ja verhojen ohjaus tai avaimeton kulku. Tarjolla on myös lisävalintoja, kuten aamiais- tai viinikaappi keittiöön, parvekkeen varustelupaketti sekä nimetty sisäpyöräpaikka runkolukituksella. 

 

Materiaaleihin ja ratkaisuihin voi tutustua myös toukokuussa 2026 avautuvassa fyysisessä N&B Showroomissa. 

 

“Tämä on asunnonostajalle selkeä, läpinäkyvä ja vaivaton tapa saada arkkitehdin suunnittelema, yksilöllinen uudiskoti ilman monimutkaista muutostyöprosessia tai epäselviä kustannuksia”, Petri Ylivuori sanoo.

 

 

Ensimmäiset Gen2-kohteet Lauttasaareen, Tapiolaan ja Herttoniemeen 

Newil&Baulla on parhaillaan kehitteillä pääkaupunkiseudulla yli tuhannen asunnon hankekanta yhdessä useiden pääomakumppaneiden kanssa. Tuoreimpana yhteistyönä yhtiö on julkistanut yhteisyrityksen pohjoismaisen kiinteistösijoittajan Urban Partnersin kanssa. Newil&Baun liiketoimintamalli perustuu yhteistyöhön pääomakumppaneiden kanssa, mikä mahdollistaa useiden hankkeiden samanaikaisen kehittämisen ja kasvun. Gen2 -konseptin ensimmäiset hankkeet tulevat myyntiin ja rakenteille Lauttasaareen, Tapiolaan ja Herttoniemeen syksyllä 2026. Uusia kohteita on lisäksi suunnitteilla muualle Helsinkiin, Espooseen ja Turkuun.

 

“Tavoitteenamme on skaalata tämä liiketoimintamalli tulevaisuudessa myös Suomen ulkopuolelle yhdessä kansainvälisten ja paikallisten pääomakumppaneiden kanssa”, Petri Ylivuori sanoo. 

 

Kaikissa Gen2-kohteissa panostetaan vähähiilisyyteen hyödyntämällä uusiutuvaa energiaa, kierrätystä, vähähiilisiä materiaaleja ja ennakoivaa talotekniikkaa. Herttoniemen hankkeessa tavoitteena on saavuttaa korkein LEED Platinum -ympäristösertifikaatti EU-taksonomian mukaisesti. 

 

“Asunto on useimmille elämän suurin investointi, ja sen on säilytettävä arvonsa vuosikymmeniä. Gen2-asunnoissa kestävyys tarkoittaa muutakin kuin materiaalivalintoja; se on älykästä energianhallintaa, joka laskee asukkaan kustannuksia ja pienentää hiilijalanjälkeä automaattisesti. Rakennamme taloja, jotka on suunniteltu kestämään yli sata vuotta”. 

 

 

Ensimmäiset Gen2-kohteet tulevat myyntiin ja rakenteille Lauttasaareen, Tapiolaan ja Herttoniemeen syksyllä 2026. Liittyminen kohteiden ennakkolistoille on nyt alkanut.